古淵を中心に町田市・相模原市の賃貸・売買・資産活用・管理のことなら日の出不動産にお任せください

日の出不動産

  • 営業時間:9:00〜19:00/定休日:水曜日 042-753-1272
オーナー様サポート オーナー様サポート

入居者募集不動産業者間の情報公開

オーナー様が所有されているアパートやマンションを、ご依頼いただき、弊社が管理をしていくことになったとします。
その物件にお住まいのお客様がご退去され、空室になった場合、まずは弊社の営業スタッフでお部屋を決めていけるように、募集内容にも工夫を凝らし、多数のお客様にご来店いただける環境を作っております。
しかし、一般的に不動産会社は管理物件を多く所有していることが多いため、空いているお部屋の管理物件が多くなった場合に、管理会社のみで全てを即座に成約に結び付けていくことは難しいケースもございます。

不動産会社は数多く存在しますが、 実は、不動産会社同士は親密な関係にあり情報を共有しています。

■例えばAという弊社管理物件があるとします。

Aは弊社のみならず、基本的にどこの不動産会社にもAの紹介をお客様にしていただくことができます。
一日も早く成約につなげるよう、まずは弊社がレインズやアットホームなどの不動産業者間ネットワークに物件登録を行い、他の不動産会社に紹介いただける環境を作ります。

その情報をもとに他の不動産会社から「アットホームを見ていてAを紹介したいのですが、現在空いていますか」というような問い合わせが入ります。 日本全国どこからでも照会が可能で、例えば北海道にお住まいのお客様が転勤で相模原市にお引っ越しを予定されている場合、北海道の不動産会社に出向き、相模原にある弊社管理物件を紹介してもらうなんてことも可能です。

賃貸物件情報の流れと仕組み

お客様に対する広告だけでなく業者に対しても紹介していただきやすいよう努力しております。
しかし、管理物件を自社で成約に導くのと他社の力をお借りするのとでは、当然前者の方にメリットがあると弊社は考えます。

物件に関する知識は管理会社が一番良く理解しており、お客様に対してより細かい説明ができます。
そうすることで、入居中のトラブルを少なくできたり、ご入居に際しての不安を払拭できたりと、より快適に生活していただけることと思っております。

オーナー様に代わって物件管理に関する様々な業務をおこなう
不動産管理会社は、賃貸経営には欠かせないパートナーです
まずはお気軽にお問い合わせください 管理会社のサービスの善し悪しが賃貸物件の入居率に大きな影響を与えることは言うまでもありません。 アパート・マンションの価値を永続的に守り続け、 高めるためには「管理会社の選定」が大きな鍵を握ります。 オーナー様自身が選んだ管理会社によって、確実に大きな変化が現れる時代です。 このホームページ内のオーナー様サポートでは弊社の管理会社としての取り組み・考え等を記載しております。 賃貸経営に少しでも不安を抱え、お悩みになられていることがあれば、是非、弊社のお話を聞いて頂きたいと思います。 もちろん、ご相談に費用はかかりません。お気軽にご相談頂ければと思います。