古淵を中心に町田市・相模原市の賃貸・売買・資産活用・管理のことなら日の出不動産にお任せください

日の出不動産

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賃貸管理解約・再募集

オーナー様の誰もがこういった感情をお持ちのことと思います。しかし、転勤や更新を機会に引越しをご検討されていたり、お車を使用されなくなったりと契約があれば必ず解約の時期が参ります。
弊社では、住居や駐車場をご利用されているお客様に対して 「1ヶ月前」の解約予告期限を新規契約時にお伝えしています。 1ヶ月前予告とは、解約の連絡をいただいた日から1ヶ月後以降の解約日で受付をするシステムです。
建物の解約の連絡が入った場合、まずは営業スタッフが近隣物件の空き状況や相場等と比較し、オーナー様にご提案する募集条件を決定します。
出来るだけ早くオーナー様に解約の報告と募集条件の決定ができれば、出来るだけ早くインターネット上で募集をかけられるので早期の成約につながります。

契約中のお客様がご退去されてから募集をかけるのは、空室期間が長くなる可能性が高くなり、また、空室募集にあたってのお問い合わせ数等のデータを取る期間も短くなってしまうため、募集条件の見直し等が遅れ、長期の空室になってしまうオーナー様のリスクが大きくなります。
実際のところ、募集図面をもとに弊社スタッフが説明をさせていただいたり、現地にご案内し外観等をご覧いただいたりと、ご退去をされる前であっても申し込みが入るケースも多く見られますので、早期に募集をかけることは非常に大切なことだと考えております。
弊社では、1日も早い対応をスタッフ一同心がけております。

弊社では退去後の原状復帰 についても
出来る限り早急におこない、
室内が綺麗な状態でお客様のご案内
出来るように心がけております。
オーナー様に代わって物件管理に関する様々な業務をおこなう
不動産管理会社は、賃貸経営には欠かせないパートナーです
まずはお気軽にお問い合わせください 管理会社のサービスの善し悪しが賃貸物件の入居率に大きな影響を与えることは言うまでもありません。 アパート・マンションの価値を永続的に守り続け、 高めるためには「管理会社の選定」が大きな鍵を握ります。 オーナー様自身が選んだ管理会社によって、確実に大きな変化が現れる時代です。 このホームページ内のオーナー様サポートでは弊社の管理会社としての取り組み・考え等を記載しております。 賃貸経営に少しでも不安を抱え、お悩みになられていることがあれば、是非、弊社のお話を聞いて頂きたいと思います。 もちろん、ご相談に費用はかかりません。お気軽にご相談頂ければと思います。