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賃貸管理委託レポート 賃貸管理委託レポート

賃貸管理レポート

2020.06.03更新

相模原市南区古淵4丁目 

管理 Report 098
1世帯
オーナー様には富士見3丁目のマンションとあわせて、弊社にご依頼をいただきました。ありがとうございます。
こちらの物件は古淵駅より徒歩8分の物件です。2階の1部分を賃貸管理していく形になります。古淵駅周辺は近年住みやすい街として人気が高まりつつあります。そのような人気エリアにあるアパートのため、条件設定がしっかりとされていれば、入居者様もご入居しやすく長くお住まいいただけることと思っております。お部屋が空いた際には、しっかりとご相談させていただき一緒に考えていければと思います。どうぞよろしくお願いいたします。
2020.06.03更新

相模原市中央区富士見3丁目

管理 Report 097
事務所2 住居5
横浜線矢部駅より徒歩10分のマンション。ご依頼いただきましたオーナー様、この度はお声掛けをいただき誠にありがとうございました。
担当として一生懸命、募集や広告作成、室内確認等を行ってまいりますが、当然のことながら、弊社は、営業、事務ともにしっかりと責任をもって取り組むスタッフばかりですので、管理面、募集面ともにご安心しておまかせください。
2020.05.25更新

町田市金井5丁目

管理 Report 096
各2世帯テラスハウス物件 2棟
今回ご紹介さていただきますのは町田市金井5丁目にございます各2世帯のテラスハウス物件です。

A・B棟と別れており、各棟2世帯ずつになります。
いま人気のペット飼育相談可能な建物で、ガスは経済的な都市ガス対応・敷地内駐車場も一台付と魅力的な物件です。

現在空室のお部屋の募集にあたりましては、室内リフォームや募集条件のご提案を取り入れていただき誠にありがとうございます。

尚、今まではオーナー様ご自身で共用部の草むしり・剪定を行っていただいておりましたが、今後は定期巡回清掃含め弊社でしっかりとご対応させていただきますのでご安心下さい。
入居者の不具合対応なども迅速且つ適切に行って参ります。

何かご不明な点やご不安な点がございましたらお気軽にご相談い下さい。
今後とも宜しくお願い致します。
2020.04.27更新

相模原市中央区相模原1丁目

管理 Report 095
全6世帯
今回ご依頼頂きました物件は相模原駅より徒歩6分に位置します。間取りは2DKタイプ!経済的な都市ガスの物件です!現在2部屋空きがありますので早く入居が決まるよう募集を頑張らせて頂きます。
また共用部も綺麗に保てるよう管理もしっかりさせて頂きます。
2020.04.27更新

相模原市南区下溝駐車場

管理 Report 094
月極10台 時間貸15台
原当麻の駅から一直線に位置します。もともとは畑でしたが駐車場へ変更致しました。
敷地が広く、月極駐車場と時間貸駐車場にしてあります。入口が3カ所あり、出入り・駐車しやすく設計してあります。近隣の駐車場は砂利が多いですがアスファルト舗装で綺麗に仕上げてあります。早く満車になるよう募集を頑張らせて頂きます。
2020.04.14更新

相模原市南区東大沼駐車場

管理 Report 093
駐車場 4台
今回ご依頼頂きました物件は相模原市南区東大沼にあります月極駐車場4台になります。もともとは自宅の庭先でしたが植木の手入れが大変でうまく活用できなかと相談がありました。
初期投資も少なく、契約解除期間も短い駐車場をご提案致しました。早く満車になるよう募集させて頂きます。どうぞよろしくお願いします。
2020.01.07更新

相模原市南区西大沼2丁目

管理 Report 092
4LDK 大型貸家
ご紹介させていただきますのが、古淵徒歩11分の立地にございます95㎡越えの4LDK貸家になります。
大型ショッピングモールに近く、買い物に大変便利な立地です。
小学校・中学校にも登校しやすく古淵駅でも人気の地域になります。
建物は平成24年築と築も浅く、室内設備も充実しております。
5年間限定の定期借家契約での募集という形になりますが、オーナー様と綿密に打ち合わせをさせていただき、お客様からは多数のお問合せをいただいております。
また随時ご報告も含めご連絡させていただきます。
募集・入居後の管理も含め迅速な対応を心掛けて参ります。
引き続き宜しくお願い致します。
2020.01.07更新

相模原市南区鵜野森1丁目

管理 Report 091
全12世帯 2DK・マンション
今回ご依頼いただきましたのは、相模原市南区鵜野森にございます希少なペット飼育相談可能なRC構造マンションになります。
管理会社選定にあたり弊社をお選びいただき誠にありがとうございます。
お部屋の募集をかけさせていただく際、オーナー様には様々なご提案をさせていただき、それを柔軟に取り入れていただけ早速成約に至ることも出来ました。
また現在お住まいの入居者様にも共用部の清掃含め嬉しいお言葉をいただいております。
引き続きオーナー様・入居者様にご満足いただけるような管理体制を整え、皆様がご満足いただけるようスタッフ一同努力して参ります。
今後とも宜しくお願い致します。
2019.12.17更新

相模原市南区古淵1丁目

管理 Report 090
全5世帯
今回ご依頼頂きましたオーナー様は当社で他の物件や駐車場を管理させて頂いており、追加での依頼でした。
駅から近く買い物・通勤に大変便利な立地の物件です。
満室での管理会社変更でしたので募集はありませんがこれまで同様しっかり管理させて頂きます。
今後とも宜しくお願い致します。
2019.11.11更新

相模原市南区相模台駐車場

管理 Report 089
駐車場 25台
今回ご依頼頂きました物件は相模原市南区相模台にあります月極駐車場25台になります。
3台空きがありましたが、募集看板設置後すぐに満車になりました。
今後、クレーム等御座いましたら迅速に対応させて頂きます。
どうぞよろしくお願いします。
2019.11.05更新

相模原市南区麻溝台

管理 Report 088
全33世帯 大型マンション
今回ご依頼頂きました物件は北里大学目の前の1K・1LDK、全33世帯の大型マンションになります。
今までオーナー様で自主管理されてましたが、当社の管理内容に興味を持っていただき、何度か打合せさせて頂き管理を任せていただけることになりました。
今まで以上に建物を綺麗に維持できるよう巡回させて頂きます。
また空室期間を出来る限り短くできるよう募集も頑張らせて頂きます。
2019.09.09更新

町田市図師町

管理 Report 087
分譲マンション 1部屋
今回ご依頼頂きました物件は小田急線町田駅までバス15分、分譲マンションの1部屋になります。
6階で日当り風通し良好です。
室内も綺麗にリフォームされていました。バルコニーが2ヶ所あり開放的です。
オートロックシステム・エレベーターと設備も充実しています。他の不動産業者で募集し長期空室の状態で管理の相談を受けました。
少し時間は掛かりましたが無事に成約でき本当によかったです。
入居後もしっかりサポートさせて頂きます。
2019.09.03更新

座間市相模が丘4丁目

管理 Report 086
全4世帯 1Kタイプ
今回ご依頼頂きました物件は小田急相模原駅まで徒歩17分、全4世帯1Kタイプのお部屋になります。イオンモール座間まで徒歩5分と生活に便利な立地です。
管理満室の状態での管理会社変更になりました。
入居者の方に満足して頂けるよう管理面でしっかりサポートさせて頂きます。
数多くある不動産屋の中から弊社を選んで頂き有難うございました。社員一同、心より感謝しております。
2019.08.26更新

相模原市南区大野台7丁目 一戸建て

管理 Report 085
一戸建て 3DK
今回ご依頼いただきました物件は、相模原市南区大野台7丁目にある一戸建て、約62m2、3DKの貸家です。
たくさんの不動産の中から、弊社にご依頼いただき、誠にありがとうございます。
これまで他の不動産で管理を依頼していましたが、募集の仕方にご納得いかないような状況で、管理会社を変更をされました。
こちらの貸家は、大型買い物施設が近く、立地条件の良い物件です。今後早期に入居者が決まるようスタッフ一同頑張りますので、どうぞよろしくお願いします。
2019.06.25更新

相模原市中央区東淵野辺4丁目

管理 Report 084
全6世帯 2DKマンション
今回ご依頼いただきましたのはイオンモールや島忠ホームズなど大型ショッピングモールが近くにございます6世帯振り分けタイプの2DKマンションになります。
元々弊社に管理を任せていただいておりますオーナー様のご親族にあたり、この度も大切な建物の管理をお任せいただき誠にありがとうございます。
ご依頼時には一部屋空室がございましたが、オーナー様には色々なご相談やご提案を取り入れていただき早期に成約することが出来ました。
入居後の対応や定期巡回・清掃含め迅速な対応をして参りますのでご安心下さい。
宜しくお願い致します。
2019.05.07更新

相模原市緑区上九沢

管理 Report 083
駐車場 13台
今回ご依頼頂きました物件は相模原市緑区上九沢にあります月極駐車場13台になります。
今までは自主管理をされていましたので賃貸借の契約の手続き・賃料の集金・滞納の督促・違法駐車などでお困りの状況でした。
弊社で代行して管理をさせて頂きますので今までのめんどうな手間はなくなります。
現在、1台空きがありますので早く決まるよう募集も頑張ります。クレーム等御座いましたら迅速に対応させて頂きます。 どうぞよろしくお願いします。
2019.05.06更新

相模原市中央区宮下本町1丁目

管理 Report 082
3DK 分譲マンション1室
今回ご依頼頂きました物件は相模原駅まで徒歩17分、3DKタイプの分譲マンションの1部屋の募集になります。
今までは他の不動産業者で募集をしていましたが1年以上決まらず、お困りの状況でした。
室内の細かいリフォームの手直しをし、すぐにご成約することができました。
数多くある不動産屋の中から弊社を選んで頂き有難うございました。社員一同、心より感謝しております。
2019.04.28更新

相模原市南区古淵4丁目

管理 Report 081
RC造 3階建て 2LDK住居+テナント
今回ご依頼いただきました物件は、平成8年築 RC造の3階建てマンションです。
1階に3件テナントがあり、2・3階が2LDKの住居になっています。
現在満室での管理会変更となりますが、オーナー様には安心してお任せいただけるように、ご入居者の方にも、快適にお住まいいただけるよう、管理もしっかり行っていきます。
今回はたくさんある不動産の中から、弊社を選んでいただきありがとうございます。
2019.04.28更新

相模原市南区古淵4丁目

管理 Report 080
木造 2階建て 全4世帯アパート
今回ご依頼いただきました物件は、平成5年築 木造2階建て 全4世帯のアパートです。
全ての部屋が角部屋で、日当たりも良いアパートです。
現在空室がございますが、早期に決まるよう募集条件や、リフォーム工事などもご提案させていただきたいと思います。
また巡回時の清掃なども行っておりますので、敷地内もきれいな状態が維持できるよう努めてまいります。
今回はたくさんある不動産の中から、弊社を選んでいただきありがとうございます。
2019.04.26更新

相模原市南区古淵

管理 Report 079
月極駐車場
今回ご紹介させていただきます物件は、第一駐車場全18区画、 第二駐車場全22区画の月極駐車場です。
住宅街にあります月極駐車場ですが、現在満車となっております。
今後定期巡回の際、草刈なども行い、きれいな駐車場を維持してまいります。
現在ご利用いただいているお客様にも、引き続き長くご契約いただけるよう管理面でしっかり対応しいていきたいと思います。
今後もよろしくお願いいたします。
2019.04.26更新

相模原市中央区陽光台3丁目

管理 Report 078
2DK・テラスハウス 全7世帯アパート
ご紹介させていただきますのは、相模原市中央区の陽光台3丁目にございます2DK・テラスハウス混合タイプ、全7世帯アパートになります。
管理会社選定にあたり弊社をお選びいただき誠にありがとうございます。
満室という形での変更になりますが、入居者様には今まで以上にご満足いただけるような管理サポートを行って参ります。
またオーナー様とも密に連絡を取りながら、管理面や問題点を打ち合わせしていければと思います。
弊社でも定期清掃・巡回含めしっかりと対応して行きます。
今後とも宜しくお願い致します。
2019.03.04更新

相模原市南区古淵4丁目

管理 Report 077
相模原市南区古淵4丁目 アパート8世帯
今回ご依頼頂きました物件は古淵駅より徒歩7分に位置します。
平成29年築のアパート!1K+固定階段式ロフト付8世帯になります。
洗面化粧台独立・ウォシュレット完備・大型クローゼットと設備も充実しています。
ご相談の際に2部屋の空室がある状態でしたが管理切り替え後、2部屋ともすぐにご成約することができほんとうによかったです。
今後、満室経営ができるようご提案させて頂きます。
たくさんある不動産会社より弊社を管理会社に選んで頂き誠にありがとうございます。
社員一同たいへん感謝しています。
2019.02.26更新

川崎市麻生区百合丘1丁目

管理 Report 076
川崎市麻生区百合丘1丁目 分譲マンション1室
今回ご依頼頂きましたのは川崎市麻生区百合丘1丁目の分譲マンションの一室です。
今回の募集にあたりましてオーナー様には大規模リフォームを実施して頂きました。
これからの完成を私も楽しみにしております。
工事が終わりましたら早期に客付できるよう、頑張って参りますのでこれからもよろしくお願いいたします。
2019.02.26更新

相模原市南区東大沼2丁目

管理 Report 075
相模原市南区東大沼2丁目 1K 全4世帯
今回ご依頼頂きましたのは東大沼2丁目の1K全4世帯のアパートです。
家具家電付での募集をさせて頂き、残るところあと1部屋の状態まですることが出来ました。
残り1部屋が成約となり、満室運営出来るよう、ご紹介頑張らせて頂きますのでよろしくお願いいたします。
2019.01.28更新

相模原市南区古淵5丁目

管理 Report 074
相模原市南区古淵5丁目 新築アパート 6世帯
今回ご依頼頂きました物件は古淵駅より徒歩9分に位置します。
新築アパート!1K+ロフト付6世帯になります。
希少な固定階段式でロフトがとても使いやすくなっています!インターネット無料、防犯カメラ付!洗面化粧台独立!ウォシュレット完備と設備も充実しています。
早く満室になるよう募集させて頂きます。
たくさんある不動産会社より弊社を管理会社に選んで頂き誠にありがとうございます。
社員一同たいへん感謝しています。
2018.11.27更新

相模原市南区西大沼1丁目

管理 Report 073
相模原市南区西大沼1丁目 2DK 4世帯アパート
ご紹介させていただきますのは、西大沼1丁目にございます4世帯振り分けタイプ、2DKのアパートになります。

オーナー様には他にもアパート及び倉庫の管理もご依頼いただいており、重ねてのご依頼ありがとうございます。
社員一同、大変感謝しております。

現在満室での変更という形になりますが、入居者様やオーナー様に満足していただけるような管理体制を日々心がけて参ります。

定期清掃や巡回も含めしっかりと行って参りますので、気になる点やご相談ごとがございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
弊社からも随時ご提案させていただきます。

今後とも宜しくお願い致します。
2018.11.1更新

相模原市南区東林間4丁目

管理 Report 072
相模原市南区東林間4丁目 1K 全15世帯
今回ご依頼頂きましたのは東林間の駅から徒歩4分と大変立地の良いRCマンションです。建物の修繕等、オーナー様へは最初に御手間をお掛けしてしまいましたが、インターネット無料などお客様に喜んで頂けそうな設備をそろえることが出来ました。
これから募集をかける状況ですが、早期に満室に出来るよう、頑張って参りますのでよろしくお願いいたします。
2018.7.23更新

町田市能ヶ谷7丁目

管理 Report 071
町田市能ヶ谷7丁目 2LDK 全2世帯
今回ご依頼頂きましたのは鶴川駅最寄りの2LDK 全2世帯のRCマンションです。

ワンフロアに1世帯、RC造、設備充実、駐車場付とかなりの好条件での募集をさせて頂き、ご依頼いただいて間もなくご成約となりました。
オーナー様、入居者様双方、今後とも最大限サポートさせて頂きますのでよろしくお願いいたします。
2018.7.23更新

小田急線『玉川学園前』駅徒歩4分

管理 Report 070
新築1Kアパート 全10世帯
今回ご依頼頂きましたのは小田急線「玉川学園前」駅より徒歩4分の大和ハウス施工新築アパートです。

建物の完成時期が4月ギリギリとなってしまいお引越しシーズンから少し外れてしまう状況でのご依頼となり、全世帯成約までに大分お時間を頂いてしまう形となりました。
オーナー様の迅速なご判断、ご対応により、無事全室ご成約頂くことができました。

今後、入居者様のご対応など管理面でも頑張らせて頂きますのでよろしくお願いいたします。
2018.7.23更新

相模原市南区東淵野辺3丁目

管理 Report 069
4LDK 一戸建て
今回ご依頼頂きましたのは東淵野辺の4LDK。

100m2超の一戸建てです。
募集を始めてすぐにお申込み頂くことが出来ました。

お客様の入居希望日ともともとお住まいのオーナー様のお引越し日がかなり近く、スケジュールがタイトになってしまいましたが、オーナー様には柔軟にご対応頂き、無事にお引き渡しが完了致しました。

今後の管理面でもスタッフ一同全力でサポートさせて頂きますのでよろしくお願いいたします。
2018.6.29更新

小田急線『小田急相模原駅』徒歩5分

管理 Report 068
全18世帯(1K・1LDK) 新築マンション
ご紹介させていただきますのは、2018年9月完成予定の小田急線小田急相模原駅 徒歩5分の立地に建築中の新築マンションです。

これまでオーナー様には大野台にございますマンションやアパート・駐車場の管理を重ねて弊社にご依頼いただいております。
この度も誠にありがとうございます。

施工は大手ハウスメーカーの大和ハウスに依頼させていただき、エントランスにオートロック・防犯カメラ、室内にALSOKホームセキュリティが標準装備され、セキュリティに配慮した女性にも大変お勧めな大型1K・1LDK複合マンションになります。

オーナー様には室内の設備や間取り、外壁の配色まで弊社スタッフにお任せいただき大変感謝しております。 スタッフ一同、何度も話し合いを重ね選定させていただきました。

今から重厚感溢れる素晴らしいマンションが完成することを大変心待ちにしております。

現在募集も開始し多数のお問い合わせをいただいております。 建物の引き渡しの際には満室の状態で建物の引き渡しが出来るよう努力して参ります。 また入居後の管理面も引き続きオーナー様にご満足していただけるよう努めていきます。 今後とも宜しくお願い致します。
2018.5.29更新

相模原市南区相模台4丁目

管理 Report 067
2LDK 分譲マンション
今回ご依頼頂きました物件は小田急相模原駅より徒歩15分に位置します希少なメゾネットタイプの分譲マンション一室になります。設備も充実し、室内のお洒落な内装、ひろびろとしたルーフバルコニーが魅力的です。
数多くある不動産会社より弊社を管理会社に選んで頂き誠にありがとうございます。社員一同たいへん感謝しています。

時期が繁忙期と重なり、早い段階でご成約頂きほんとうによかったです。
入居後もしっかりサポートさせて頂きます。
2018.5.19更新

相模原市南区大野台5丁目

管理 Report 066
アパート 1SLDK
今回ご依頼いただきましたのは大野台5丁目にございます収納豊富な1SLDKアパートになります。

管理会社選定にあたり当社にご依頼いただき誠にありがとうございます。
こちらの建物も元々は2世帯住宅用に建築された建物になりますが、今回募集にあたり室内リフォームを行い2階部分の募集を行うこととなりました。

リフォーム施工や募集の設定を行うにあたり弊社のご提案を色々と取り入れていただきありがとうございます。

オーナー様にご満足いただけるよう、入居者募集・管理面含めスタッフ一同努めて参ります。
引き続き宜しくお願い致します。

また、建物のご活用などでご相談やお悩みの方はがいらっしゃいましたら、不動産ならではのご提案を色々とさせていただきますのでお気軽に弊社へお問い合わせ下さい。
2018.2.27更新

相模原市中央区淵野辺

管理 Report 065
1Kアパート 6世帯
今回、ご依頼頂きましたのは東淵野辺の1Kアパートです。

オーナー様には契約金無料キャンペーンなど費用面でも多くご相談に乗って頂き、弊社へ管理が変更された時点で2部屋あった空室も早期に成約となりました。
今後管理の面でもサポートさせて頂きますのでよろしくお願いいたします。
2018.2.27更新

相模原市中央区淵野辺本町 月極め駐車場

管理 Report 064
相模原市中央区淵野辺本町 月極め駐車場4台
今回ご依頼いただきましたのは、淵野辺本町の 月極め駐車場です。老朽化した貸家のご相談を 頂きまして月極め駐車場のご提案をさせて頂きました。
解体費用、整備費用等、掛かってしまいましたが、 今後の運用がしやすい形になりました。

早期に満車となるよう、募集に取り組ませて頂きます。
2018.2.27更新

相模原市東淵野辺 木造一戸建て

管理 Report 063
4LDK 大和ハウス施工の大型貸家
今回、ご依頼頂きましたのは東大沼にあります、2DKの平屋の一戸建てです。

このサイズの物件としては珍しく、オール洋室タイプの物件となっております。
今回は事務所使用のご相談をオーナー様にお受け頂き、早期成約とすることが出来ました。ありがとうございます。

今後、管理の面でも精一杯勤めて参りますのでよろしくお願いいたします。
2017.12.1更新

相模原市南区大野台2丁目

管理 Report 062
2010年築 1LDK・2LDKアパート
今回ご紹介いたしますのは、元々弊社にて管理をお任せいただいておりますオーナー様の ご親族の方からいただいた大野台2丁目に位置する「1LDK・2LDKの2世帯アパート」になります。

誠にありがとうございます。
ご依頼の際には「いつも素早い対応をしていただき助かります」との嬉しいお言葉をいただきました。

満室の状態にての管理変更になりますが、空室が出た時や不具合があった際の迅速な対応を変わらず心掛けていき、 引き続きオーナー様には満足していただけるような管理体制を整えて参りますので今後とも宜しくお願い致します。
2017.9.9更新

相模原市南区大野台6丁目

管理 Report 061
月極駐車場
今回は遊休地となっていた場所を近隣の駐車場が閉鎖されるとの情報をもとに急遽、 月極駐車場を提案させて頂きました。

オーナー様には駐車場への整備工事から全てを任せて頂き、 非常に感謝しております。
全18台の駐車場となりますが、 駐車場整備工事完了後、1ヵ月を経過しないうちに全区画、 契約を締結することができたので、私自身、とても嬉しく、また、ほっとした部分もありました。

今後も当社を信頼して色々と任せて頂いたことに対して、 出来るだけ早期によい結果をご報告できるよう、 気を引き締めて業務に取り組んでいきたいと思っておりますので、引続き宜しくお願いします。
2017.9.5更新

相模原市中央区東淵野辺4丁目

管理 Report 060
月極駐車場・時間貸し駐車場・レンタルBOX
今回は弊社にご依頼頂き誠に有難うございました。

本物件はもともと法人契約で駐車場として一括で賃貸していた ところ、法人から解約の申入があり、弊社にご相談がありました。
周囲に既存の月極駐車場が多数あり、そのまま月極駐車場に すると空き区画が非常に多くなりそうな状況にあったため、
【月極駐車場】と【時間貸し駐車場】と【レンタルBOX】を絡めて ご提案させて頂きました。

また、今後、売却や有効活用も考えなければならない時期が 再度、訪れるかもしませんので、その際は、貸主様の状況を 確認させて頂き、適切なご提案を致しますので、引続き、 宜しくお願い申し上げます。
2017.7.30更新

相模原市南区大野台2丁目

管理 Report 059
3LDK 分譲マンション
管理会社選定にあたり弊社をお選びいただきありがとうございます。 今回ご依頼いただきましたのは大野台2丁目にございますニトリモール・フードワン近くにございます分譲マンションの一室です。
募集条件や設備のご相談も柔軟に取り入れていただき大変感謝しております。
オーナー様の作製していただいた収納などの造作物もお部屋募集の一つのポイントになるかと思います。

スタッフ一同日々精進して参ります。
今後とも宜しくお願い致します。
2017.7.30更新

相模原市中央区上溝7丁目

管理 Report 058
2DKタイプ 15世帯のマンション
今回ご依頼頂きました物件は、相模原市中央区上溝7丁目、相模線の上溝駅より徒歩9分に位置します。
2DKタイプ、15世帯のマンションになります。
現在、満室の中、弊社へ管理会社変更して頂き有難う御座います。
ご入居者様に快適にお住まい頂けるよう、不具合等ございましたら迅速に対応させて頂きます。
また、ご入居者様に長くお住まい頂き空室がでないよう、いろんな提案をさせて頂きたいと考えております。
2017.7.30更新

相模原市中央区千代田7丁目

管理 Report 057
ファミリータイプ 33世帯の大型マンション
今回ご依頼頂きました物件は、相模原市中央区千代田7丁目に位置する、ファミリータイプ33世帯の大型マンションになります。
この度、管理会社変更にあたり、たくさんある不動産会社の中から弊社を剪定して頂き誠に有難うございます。
社員一同たいへん感謝しております。
弊社から車で20分と近い距離にありますので入居時の不具合等、迅速に対応し、ご入居者様に快適にお住まいして頂けるよう努力致します。
2017.7.14更新

相模原市南区大野台5丁目

管理 Report 056
時間貸しパーキング
今回ご紹介させていただきます物件は、時間貸し駐車場(コインパーキング)です。
住宅街にあります月極駐車場の一部を工事して、コインパーキングにしました。
周辺にコインパーキングがないので、ご利用される方が多いのでは・・・
現在駐車場も空きが多くなっています。オーナー様の土地の有効活用をご提案できるよう一生懸命頑張っていきます。
 

相模原市南区古淵2丁目

管理 Report 055
マンション 3DK 女性に評判の独立型キッチン。
今回ご依頼いただきました物件は、平成4年築 3DK 、5階建てのマンションです。
この度は弊社にご依頼いただき、誠にありがとうございます。
古淵駅とAEONの間にあり、住居・テナントが入っているマンションで、南向き日当たり良好、 独立型キッチンが女性に評判です。
現在空いている部屋も早期に契約できるよう営業一丸となって 頑張ります。 ご入居者の皆様には、快適にお過ごしただけるよう、管理面でもしっかり取り組んでいきますので、これからもよろしくお願いします。
 

淵野辺2丁目

管理 Report 054
アパート 1K 淵野辺駅周辺の大学生に人気のアパート
今回ご依頼いただきました物件は、相模原市中央区淵野辺2丁目にございます、「2階建の1K 12世帯のアパート」です。
たくさんある不動産の中から、弊社にご依頼いただき、誠にありがとうございます。
学生さんの多い物件ですので入居者様の入れ替わりが多いかと思いますが、空室の時期が短くなるよう、動いていきたいと思います。
今後ともよろしくお願い致します。
 

大野台 木造貸一戸建て

管理 Report 053
2SLDK 平成21年築、オール洋室の戸建
今回ご依頼いただきました物件は、相模原市大野台にございます、「木造一戸建」の貸家です。
たくさんある不動産の中から、弊社にご依頼いただき、誠にありがとうございます。
募集をするところからの作業でしたが、築も浅く、ソーラー発電機付など設備も大変整っておりましたので 成約まで時間もかかりませんでした。
ご入居頂いてすぐに埋設管からの水漏れなどのトラブルもありましたが、これからも迅速に対応し、 長く住んで頂けるよう、管理して参りますので今後ともよろしくお願い致します。
 

町田市西成瀬

管理 Report 052
マンション 1LDK RC造4階建
今回ご依頼いただきました物件は、町田市西成瀬3丁目に ございます、「RC造4階建の1LDKマンション」 です。たくさんある不動産の中から、弊社にご依頼いただき、誠にありがとうございます。
1階部分の店舗と2階以上の居住部分まとめてのご依頼でしたので管理移行完了までに 少しお時間がかかってしまいましたが、無事管理移行することが出来ました。
現在お住まいの方に快適にお住まい頂けるよう、管理していくとともに、 空室がいち早く成約となるよう、動いてまいりますので今後ともよろしくお願い致します。
 

相模原市中央区鹿沼台2丁目

管理 Report 051
アパート 2K 全4世帯
今回ご依頼いただきました物件は、昭和57年築 2K 、全4世帯の アパートです。
たくさんの不動産の中から、弊社にご依頼いただき、誠にありがとうございます。
南向きで日当たり良好、全部屋が角部屋です。
現在空室が1件ありますが、早期に契約できるよう色々ご提案・ご相談などお話しさせて頂きたいと思います。
ご入居者の皆様には、快適にお住まいいただけるよう、管理もしっかり行っていきますので、どうぞこれからもよろしくお願いします。
 

相模原市中央区南橋本2丁目

管理 Report 050
テナントと住居兼用マンション 相模線の南橋本駅より徒歩2分
今回ご依頼頂きました物件は、相模原市中央区南橋本2丁目、相模線の南橋本駅より徒歩2分に位置します。
テナントと住居兼用のマンションになります。
住所・テナント共に空室がありますので、出来る限り早く契約できるよう、ご提案させて頂きます。
弊社からは、車で30分と管理物件の中では離れていますが、ご入居者様に快適にお住まい頂けるよう、迅速に対応させて頂きます。
また、管理会社変更にあたり、弊社を選定して頂き誠に有難うございます。社員一同大変感謝をしております。
 

相模原市中央区小山3丁目 月極駐車場

管理 Report 049
月極駐車場 アスファルト舗装 26区画
今回、ご依頼頂いた月極駐車場は、相模原市中央区小山3丁目に位置します。
(株)オハラの目の前になります。
アスファルト舗装で26区画、角地に位置しますのでどの区画も駐車しやすい配置になっております。
空き区画が若干ありますので、早く満車になるよう、募集させて頂きます。
また、管理面でも迅速な行動を心掛け、満足してご利用頂けるよう対応させて頂きます。
 

古淵駅より徒歩4分 単身者向けアパート

管理 Report 048
1Kタイプ 8世帯
管理会社変更にあたり、数多くある中から弊社を選定して頂き誠に有難うございます。社員一同大変感謝をしております。
今回、ご依頼頂いた物件は、古淵駅より徒歩4分1Kタイプ8世帯の単身者向けアパートです。
駅からは、平坦な道のりですぐ近くにコンビニがあり大変便利な立地です!
入居者募集・空室対策や日頃の管理面におきましても、期待にお応え頂けるよう頑張りますので宜しくお願い致します。
 

相模原市南区大野台1丁目

管理 Report 047
貸農園 全35区画
貸農園の管理を受託しました。
全35区画の貸農園で広さは区画により異なりますが、 最低10坪の区画から最大19坪の区画がございます。
基本は10坪の区画が一番、最多で準備させて頂いております。
既に募集を開始をしておりますが、あっという間に 申込が殺到し、契約予定となっております。
ご興味がある方はお早めにお問合せ下さいね。
オーナー様には貸農園の貸出しにあたり、 雑草の除去等、いろいろして頂き、誠に有難う御座いました。
今後の契約等のお手続きについては弊社にて、しっかりと 行いますので、ご安心頂ければと思います。
 

相模原市南区古淵1丁目

管理 Report 046
テナント新築 相模原市認可保育園
平成29年度4月開校の認可保育園です。
相模原市への申請業務から携わらせて頂きました。
私自身、この認可保育園申請業務は4回目となりましたので、かなりスムーズにお話しを進められたと思います。
認可保育園は、相模原市から選考されて、初めて賃貸事業として成り立つため、事前の調査・準備が不可欠です。
実際に4回申請して、選考されたのは2回目となります。
選考される為のハードルは非常に高い状況となりますが、オーナー様には、 非常に喜んで頂ける事業ですので、引続き認可保育園における公募の発表には注意していきたいと考えております。
オーナー様には書類等が多いため、いろいろご迷惑をおかけしましたが、 無事、引渡しも完了し、本当に色々と感謝しております。引続き、よろしくお願い致します。
 

相模原市南区古淵5丁目

管理 Report 045
アパート 1階・2階に1世帯ずつの大型アパート
管理会社を変更されるにあたりご紹介の上、弊社を選定していただき誠にありがとうございます。
今回ご依頼いただきましたのは古淵5丁目に位置しますのアパートになります。
2世帯住宅用に建築されました建物を賃貸に出すにあたりご不安な面もあるかとは思いますが、 オーナー様に満足していただけるような管理体制を取って参りますので安心してお任せ下さい。
また募集にあたりさまざまなご提案を取り入れていただきありがとうございます。
オーナー様の期待に添えるようスタッフ一同日々努力していたきます。
今後とも宜しくお願い致します。
 

相模原市中央区東淵野辺3丁目

管理 Report 044
一戸建て 3LDK
今回ご依頼いただきました物件は、平成7年築 3LDK 敷地内駐車場2台 一戸建て貸家です。
たくさんの不動産の中から、弊社にご依頼いただき、誠にありがとうございます。
南向きで日当たり良好、リビングには「暖炉」があり、とてもおしゃれな造りです。
オーナー様は、平成28年末に初めてお越しいただき、募集条件なども現在の賃料設定なども報告させていただいた上で 決定しました。
早期に契約に至って良かったです。
これからも、オーナー様には安心してお任せいただけるように、ご入居者の方にも、 快適にお住まいいただけるよう、管理もしっかり行っていきますので、どうぞこれからもよろしくお願いします。
 

相模原市南区古淵5丁目

管理 Report 043
アパート 1LDK
今回ご依頼いただきました物件は、相模原市南区古淵5丁目にございます、 「積水ハウス施工 新築アパート 1LDK 全2世帯」です。
たくさんある不動産の中から、弊社にご依頼いただき、誠にありがとうございます。
「対面式キッチン、浴室追焚暖房乾燥機付き、ビルトインコンロ付システムキッチン、 室内干し、ウォシュレット」と、充実した設備の新築アパートです。満室の状態で引渡が完了でき本当に良かったです。
ご入居者の皆様に、快適にお住まいいただけるよう、管理もしっかり行っていきますので、 どうぞこれからもよろしくお願いします。
 

相模原市南区古淵1丁目

管理 Report 042
新築マンション 1・2LDK 全9世帯
今回、ご依頼頂いた新築賃貸マンションは、建築の提案からお話しがスタートしました。
平成28年8月末日に完成予定となっており、現在、完成1ヵ月前となりますが、既に1室を残し、他は全て申込が入っている状況です。
物件の外観(コンクリート打ち放し)、内装、設備等の選定にあたり、 オーナー様のセンスがとにかく素晴らしく、 左記のイメージパースの通り、非常にカッコ良く、お洒落なマンションとなっております。
という理由で完成1ヵ月前に上記のような申込状況に至りました。
建物修繕(外壁塗装工事)時、物件自体に競争力を付ける目的で デザイナーにデザイン料を支払い、工事を行っているオーナー様もいらっしゃいますが、 自分自身もデザイン的なセンスをもっともっと磨いていかなければいけないと思いました。
お忙しい中、オーナー様には何度も打合わせに参加して頂き、感謝しております。
これから管理面においては、弊社でしっかりとサポートさせて頂きますので、引続き宜しくお願い致します。
 

相模原市南区大野台2丁目

管理 Report 041
マンション 3DK 35世帯
今回のご依頼頂いた物件は大野台2丁目のドラッグストア:クリエイトのすぐそばに位置します。
空室問題によるご相談承り、その改善を目的として管理会社の変更に至りました。
オーナー様の期待に沿えるように、しっかりと現在の状況(なぜ、空室が決まらない理由)を把握し、 空室改善に繋がる最良のアドバイス、サポートをさせて頂きたいと考えております。
オーナー様とは頻繁に打ち合わせが必要になるかと思いますがオーナー様と 弊社の二人三脚で早期に改善できるはずです。
弊社に管理を依頼して良かったと早々におしゃって頂けるように最善を尽くし頑張りますので、どうぞ宜しくお願い致します。
 

相模原市南区大野台2丁目

管理 Report 040
アパート 3DK
この度は当社に管理をお任せいただき誠にありがとうございます。
大野台2丁目にございます4世帯振り分けタイプのアパートです。
古淵駅の大型ショッピングモールのニトリモールやスーパーが近くにございます。
何度もオーナー様と打ち合わせさせていただき、室内のリフォーム・賃料の ご相談など受けていただき感謝しております。 その成果もあり早速ご成約に至りました。
今後も入居者募集・建物管理はもちろんオーナー様に満足いただけるようスタッフ一同日々努めて参ります。
また顔を出しにお伺いさせていただきます。 今後とも宜しくお願い致します!
 

相模原市南区大野台4丁目

管理 Report 039
新築アパート 1LDK 6世帯
今回ご依頼頂きました物件は南区大野台4丁目に位置します。
「新築アパート 1LDK 6世帯 平成28年2月 完成」 弊社にご依頼頂き誠に有難うございます。
オーナー様との打合せの中で一番ネックなところが駅から距離でした。
ターゲットの絞り込み、また他の物件との差別化を図り、内装に工夫を凝らし募集を開始致しました。
オーナー様のご理解・ご協力もあり無事に満室になりました。
入居の募集だけではなく、住んでいる方に気持ち良く、長くお住まい頂けるよう 共用部の清掃や入居中のクレームに迅速に対応できるよう努めます。
今度とも宜しくお願い致します。
 

相模原市南区古淵3丁目

管理 Report 038
貸家
定期借家契約による貸家の募集依頼を受けたまりました。
定借期間が2年と短いため、賃料設定については非常に悩みましたが、1月下旬にお話しを貸主様より初めて頂き、 約1ヵ月とちょこっとで契約に至ることが出来ました。
貸家等の大型間取りの賃貸物件は繁忙期(3月末日)を過ぎると お客様が一気に減ってしまう恐れがあるため、3月末日迄に契約に至るように計画的に 募集条件を変更しようと提案していましたが、早期に契約に至って良かったです。
オーナー様には、当社の提案を聞きいれて頂き、非常に感謝しております。有難う御座いました。
引続き、家賃管理、クレーム対応と管理業務を頑張りますので、ご安心下さい。
 

相模原市南区大野台6丁目

管理 Report 037
新築 12世帯 1K
今回ご依頼頂きました物件は、相模原市南区大野台6丁目にあります、「1K12世帯、平成27年11月完成」の新築アパートです。
たくさんある不動産会社の中から、弊社にご依頼頂き誠にありがとうございました。
現代の設備を多く取り入れていただき、素敵なアパートが完成しました。
何度も打ち合わせを行い、またオーナー様のご理解を頂き、 引渡しまで無事に完了し本当に良かったです。
今後も管理等含め、ご安心していただけるよう社員一同日々努めてまいりますので、よろしくお願いいたします。
 

相模原市南区東大沼4丁目

管理 Report 036
アパート 1K・6世帯
オーナー様には東淵野辺のアパートに続き、当物件の管理もご依頼いただきました。社員一同感謝申し上げます。
満室の状態で管理委託契約を結ばさせていただきましたが、今後、空室が出た際には、 北里大学・北里大学病院までアクセスしやすい場所にございますので、学生様や、病院の職員様に積極的にご紹介させていただきます。
オーナー様、今度ともどうぞ宜しくお願い致します。
 

相模原市中央区東淵野辺5丁目

管理 Report 035
アパート 1K・4SLDK
オーナー様、遠方にお住まいにもかかわらず、弊社に足を運んでくださいまして誠にありがとうございました。
また、管理会社のご変更に際しまして弊社をお選びいただきありがとうございました。
ご依頼いただいたアパートは、単身者向けの1部屋タイプが13世帯と、100平米近いファミリー向けの お部屋1世帯の全14世帯となっております。
空室の募集を社員一同頑張っていくことはもちろん、ご入居者様に快適にお過ごしいただけるよう、 今後、共用部分の工事の御提案等もしていければと思っております。
オーナー様、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。
 

相模原市南区大野台7丁目

管理 Report 034
新築アパート 2LDK6世帯
今回管理をご依頼頂きました、相模原市南区大野台7丁目、2014年9月竣工、大和ハウス施工、6世帯1棟のアパートです。
セキュリティ対策として「ALSOK」標準装備となっております。
また、オーナー様より、入居者様へ音のご配慮をいただき、2階床部分には、 「SHS(サイレントハイブリッドスラブ)」を装備しました。
(わかりやすく言いますと、床にコンクリートを波型に敷き、音を吸収するようになっています)。
階下への音の響きを最小限に抑えられるようになっています)。
また、アパートの他にも、賃貸住居専用一戸建て貸家3棟も、併せてご依頼をいただきました。
誠にありがとうございます。
以前よりオーナー様と何度も打合せを重ね、とても素晴らしい物件が完成いたしました。
引き続きオーナー様にご満足いただけるよう頑張りますので、今後もよろしくお願いいたします。
 

相模原市中央区東淵野辺4丁目

管理 Report 033
マンション 3LDK
当マンションは平成27年3月31日まで、神奈川県の借上公共賃貸住宅でしたが、 同4月1日より民間賃貸住宅へ移行になり、弊社で管理をさせていただく形になりました。ありがとうございます。
実際、管理移行の1年以上前から空き部屋数部屋の修繕や募集を行なったり、 神奈川県からの移行に際し、県のご担当者様とのうちあわせやご入居者様へのご説明等を進めてまいりました。
オーナー様ともたくさんのお時間をいただきうちあわせしてまいりました。
オーナー様にもご入居者様にも喜ばれるマンション管理をしていけるようがんばってまいります。
 

相模原市南区古淵1丁目

管理 Report 032
マンション 3DK・1階店舗
管理会社を変更されるにあたり弊社を選定していただき誠にありがとうございます。
当物件は1階が店舗、2階・3階が8世帯の住居となっております。
住居のみのマンション・アパートが多い中、こういった店舗と住居が一つになった物件もございます。
弊社はこのような物件の管理も行なっております。
店舗となると住居部分に比べ賃料も高く設定されることが多いため、空室になった際にオーナー様のリスクは大きいものです。
できるだけ空室期間を少なくできるよう、賃料設定等オーナー様とご相談を重ね がんばってまいりますので、ご相談やお悩みをお持ちの方がいらっしゃいましたら、是非弊社にお声かけください。
 

相模原市中央区緑が丘2丁目

管理 Report 031
4世帯アパート 2DK
今回、ご依頼いただいた物件は中央区緑が丘の区画整理地内の4世帯アパートです。
アパート前面には自然豊かな公園が広がっており住環境が大変良好なアパートです。
リフォームも力を入れさせて頂き室内大変綺麗に仕上げることが出来ました。
残念ながらまだご成約とはなっておりませんが早期ご成約頂けるよう、広告手法、ご案内、 募集に関するご提案など積極的に取り組ませて頂きます。
 

相模原市南区西大沼2丁目

管理 Report 030
貸家
今回、ご依頼頂きましたのは戸建て住宅の立ち並ぶ住宅地内の貸家です。
募集をかけるに当たり、更新不可の4年間の定期借家契約と制約がある中で オーナー様には賃料設定や内装リフォームなど柔軟にご対応頂きました。
その成果も出て募集から1カ月お申込み、ご成約頂く事も出来ました。
入居中の管理も責任を持って取り組ませて頂きますのでご安心くださいませ。
 

相模原市南区古淵2丁目

管理 Report 029
マンション(分譲マンション) 3DK
弊社にて長くお部屋を管理させていただいているオーナー様からのご紹介で弊社にご来店いただきました。
ご紹介いただいたオーナー様、ご来店いただいたオーナー様誠にありがとうございます。
当物件は分譲マンションの1室ということもあり、追焚機能付の浴室や浴室乾燥、 シャンプードレッサーやシステムキッチン等設備が大変充実しております。
分譲賃貸に対する人気はこういった設備の面などから高い状況にあります。
「賃貸として貸していきたいがどうしようか悩んでいる・・」
そう思っていらっしゃる方は、ご相談だけでも承りますので 是非弊社にお声かけください。よろしくお願いいたします。
 

相模原市南区大野台6丁目

管理 Report 028
グループホーム
この度、オーナー様所有の土地を有効活用させていただき、大野台6丁目に新しい建物が誕生いたしました。
オーナー様、いつもありがとうございます。
各種介護サービスを受けられる「小規模多機能型介護」と認知症の方のための 「グループホーム」が併設されています。
皆様もよくご存じの「積水ハウス」施工の建物で、外観のみならず内装もとてもきれいです。
地元の人間として、長く地域の方々に愛される存在になってほしいと思っております。
 

相模原市中央区東淵野辺2丁目

管理 Report 027
新築一戸建て貸家 全5棟
2015年2月完成の、賃貸専用一戸建て住宅です。
以前からオーナー様と計画を打ち合わせてまいりましたが、この度ついに完成しました。
木造2階建て、全5棟建設しました。駐車場2台付き、都市ガス、カウンターキッチン、 750mmの洗面化粧台、入居者様の立場に立って、設備などもグレードアップしていただきました。
また賃料も類似物件と比較すると、とてもリーズナブルな金額になっております。
オーナー様と、何度も打ち合わせを積み重ね、ご満足いただける建物が完成しました。
賃貸住宅は契約後も管理業務が多々ありますが、これからも オーナー様にご満足いただけるよう、弊社がしっかりと対応していきたいと思います。
 

相模原市南区古淵1丁目

管理 Report 026
マンション 1LDK
2014年3月竣工のマンションですが、オーナー様より、『駐車場の土地活用』としてご相談を いただいたことから始まりました。
弊社にご相談いただきありがとうございました。
鉄筋コンクリート造3階建てのマンションですが、オートロック、エントランス内には 録画機能付きのTVモニターなどを設置し、セキュリティを強化させてただきました。
また、『ペット共存型マンション』として、エントランス横にペットの足洗い場もございます。
ペットと生活できる集合住宅は意外と少ないものです。
もちろん室内の床材や壁紙などもペット対応となっております。
営業担当として、何度も打合せを重ね、オーナー様のこだわりなどを最大限に生かし、 とても素晴らしいマンションが完成いたしました。引き続きオーナー様に ご満足いただけるよう頑張りますので、今後もよろしくお願いいたします。
 

相模原市南区古淵1丁目

管理 Report 025
マンション 2DK
アパートや店舗・駐車場の管理においてオーナー様にはいつもお世話になっております。
この度も管理のご依頼をいただきまして誠にありがとうございます。
古淵駅から徒歩5分の鉄筋コンクリート造のマンションです。
管理をお受けさせていただいてから、外部の水漏れ大規模修理や受水槽内部の工事、 お客様のニーズに合った空き部屋のリフォーム等、 オーナー様にはさまざまなご提案をさせていただきご協力いただきました。
ありがとうございます。
今後も期待に応えられるよう社員一同がんばってまいります。
 

相模原市中央区東淵野辺3丁目

管理 Report 024
マンション 3LDK
オーナー様、いつもありがとうございます。
これまでオーナー様には、 駐車場の管理や隣にあるセブンイレブンの管理をおまかせいただいております。
社員一同大変感謝をしております。
当物件は全20世帯のファミリータイプのマンションです。
お子様もたくさんお住まいになられています。
私たちの使命は、オーナー様にご満足のいただける、そしてご入居者様に ご安心いただける物件管理をしていくことです。
植木の剪定やマンションの修繕等、オーナー様にご提案させていただき、 その使命を全うしていけたらと思っております。
 

相模原市南区古淵4丁目

管理 Report 023
月極駐車場
駐車場の管理会社変更となります。
今回、ご依頼を受けた駐車場は古淵駅すぐそばの立地となり、 需要が非常に強いエリアの物件です。
弊社としましては、随時、駐車場に空きが出ないように、また、 ゴミ等のポイ捨て等にも早期対応を行い、綺麗な状況が継続 出来るように心掛けていきたいと思っております。
弊社は駐車場管理において管理料を頂いておりませんので、 是非、お気軽にご相談頂ければと考えております。
 

相模原市南区古淵1丁目

管理 Report 022
月極駐車場 全51台
今回、ご依頼頂いた月極駐車場は50台を越える大規模な駐車場です。
管理会社変更による新規管理委託のため、約50名に近い既存のご契約者様に振込先の 変更等のご通知・説明などに時間はかかりましたが、無事、問題も無く完了出来ました。
オーナー様には、たくさんある不動産業者から、弊社を選定頂き、 非常に感謝しております。
弊社に任せて頂いた以上、駐車場をきれいな状況で保ち、 契約者様からも管理会社として信頼を得られるように動いて行きたいと考えております。
 

セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店

管理 Report 021
オーナー様には日頃からお世話になっております。
平成26年8月29日、相模原市中央区東淵野辺3丁目にセブンイレブンがオープンいたしました。
オーナー様、セブンイレブンご担当者様と連携をとりながら今回の出店に至りました。
以前近くにコンビニエンスストアがございましたが、閉店にともない、 不便になったという声を近隣の方より耳にするようになりました。
今回の出店が少しでも地域貢献につながってくれればと思っております。
オーナー様、誠にありがとうございました。

[ お客様へ ]
明るく丁寧なスタッフさんばかりです。近くにお立ち寄りの際は、是非ご利用してください。
 

相模原市南区大野台8丁目

管理 Report 020
倉庫 ご利用されなくなったスペースを有効活用!!
オーナー様には平成25年3月に建設されたアパート管理のご依頼を受けご入居中の 対応や新規入居者募集などの業務を進めております。
今回オーナー様よりご利用されなくなったスペースを倉庫として有効活用されたいとお話をいただき、 管理をさせていただく形になりました。
いつもありがとうございます。
アパートに続きお声かけをいただいたことに社員一同感謝をし、物件をしっかりと管理してまいります。
今後ともよろしくお願い致します。
 

相模原市南区大野台7丁目

管理 Report 019
アパート 2DK
今回ご依頼頂いた物件は、上下2世帯のアパートです。
外壁塗装をずっとしていなかったとの事で、実際に建物を見た結果、 今後の雨漏りや、建物の劣化に繋がらないよう、外壁塗装工事からさせて頂きました。
場所も古淵駅から徒歩9分の好立地なので、 インターネット広告・HP・店頭など、古淵駅での当社の強みを精一杯生かし、 早く満室にすると共に、しっかりと管理をさせて頂きますのでご安心下さい。
 

町田市木曽東1丁目

管理 Report 018
新築マンション 1LDK
他にも当社で管理をさせて頂いてるオーナー様です。
「管理・募集は日の出さんに任せる。
」と、とってもありがたい お言葉を頂戴しました。
その言葉を裏切らないよう、「任せて良かった。」と これから先も思って頂けるよう頑張っていきます!
 

相模原市南区古淵1丁目

管理 Report 017
8世帯アパート 3DK
今回、ご依頼頂いた物件は、古淵駅から5分以内の3DKアパートです。
もちろん、当社管理以前からよく知っている物件です。
只今、満室となっておりますが、仮に空室がでたとしても、室内のご提案、当社の営業力、 インターネット広告など駆使していち早く決められるよう頭をフル回転させていきます!!
オーナー様から「任せて良かった。」と安心して頂けますよう 頑張っていきますので今後ともよろしくお願い致します。
 

相模原市緑区西橋本4丁目

管理 Report 016
貸家 4DK
オーナー様、いつもありがとうございます。
古淵駅周辺にも1件貸家のご依頼をいただいておりまして、そちらの管理もあわせて行っております。
橋本駅から20分ほどの場所になりますが、近くにはスーパーやホームセンターなどが立ち並び、 生活にはとても便利な場所となっております。
オーナー様には今後、入居者の方に快適にお過ごしいただけるよう、室内のリフォームを行っていただきます。
お手数をお掛け致します。
今後もオーナー様と連携をとりつつ募集を頑張って参ります!
 

相模原市南区古淵4丁目

管理 Report 015
新築マンション 15世帯 1LDK・2LDK
オーナー様には、他にも古淵駅周辺のマンション・駐車場の管理を重ねて弊社にご依頼いただいております。
この度も誠にありがとうございます。
社員一同感謝をしております。 おかげさまで外観・室内ともに立派なマンションが また一つ古淵に誕生いたしました。
室内は2LDK9世帯、1LDK6世帯と2通りの間取りとなっております。
1LDKも42.40平米となっており、単身者のみならず、 お二人のご入居も十分可能な広さとなっております。
オーナー様にもご理解いただきまして、追焚機能付の浴室、浴室乾燥、 2重サッシ、3口システムキッチン、都市ガス、オートロックなど設備充実のマンションが完成いたしました。
オーナー様の期待に応えるべく、今後は弊社がしっかりとマンションを管理してまいります。
 

相模原市南区東大沼1丁目

管理 Report 014
分譲マンション 閑静な住宅地で住環境良好。
今回、ご依頼頂いた物件は、分譲マンションの1室です。
古淵駅から徒歩15分の閑静な住宅地でとっても環境の良い立地です。
大きいシステムキッチン、広い洗面化粧台、オートロックシステムなどさすが分譲賃貸の装備と、 当社の営業力でいち早く、物件のご成約をオーナー様にご報告できるように頑張ります。
管理の方もオーナー様にはご安心して頂けるよう 当社の方でしっかり管理させて頂きます。
 

相模原市南区古淵1丁目

管理 Report 013
新築マンション(1LDK) 全20世帯
今回ご依頼頂いた物件は、平成26年3月中旬入居予定の新築マンションとなります。
構造・規模は鉄筋コンクリート造5階建ての建物で、全20世帯御座います。
本物件は、間取り・室内設備に非常にこだわりをもって、 オーナー様へ提案させて頂き、計画が始まりました。
古淵駅徒歩2分という好立地もあって、 特に女性の単身者の方々が安心してご生活出来るようオートロックシステム、 及び防犯カメラとセキュリティ部分も充実させております。
営業担当として、打合せ、竣工検査等、オーナー様への物件引渡しまで 責任を以って対応させて頂きたいと考えております。
また、物件引渡し日までには、全ての部屋のお申込みを頂き満室御礼にて 物件のお引渡しが行えるよう頑張りますので、宜しくお願い致します。
 

相模原市南区古淵1丁目

管理 Report 012
古淵駅徒歩5分 8世帯アパート( 1DK )
数ある不動産会社の中から弊社を選定していただき、オーナー様には大変感謝をしております。
今回ご依頼いただいた物件は、古淵駅から徒歩5分の静かな環境にたたずむアパートです。
室内に関しては、洋室はもちろん、ダイニングキッチンも広いためお客様に住みやすい造りとなっております。
これまでオーナー様には、TVモニターホンの設置や室内の空気の入れ替え等、 ご入居されるお客様を第一に考え、アパートを見守っていただきました。
今後は、弊社がアパートをしっかりと見つめていき、一日も早く満室経営ができるよう、 社員一同全力で募集を進めてまいります。
 

小田急線『相模大野駅』徒歩9分

管理 Report 011
アパート 全14世帯1K
今回、ご依頼頂いた物件は、相模大野駅徒歩9分の全14世帯1Kアパートです。
駅からは、ほぼ女子大通り1本の好立地です!
管理会社変更にあたり、他社さんにも色々行かれたとの事でしたが その中でも当社を選んで頂き、 とってもありがたい事です。
入居者募集・建物管理面におきましても、期待に応え、 オーナー様に安心して頂けるよう頑張りますので宜しくお願い致します。
 

大野台2丁目

管理 Report 010
新築マンション 1LDK・2LDK
今回、ご依頼頂いた物件は新築マンション2棟(H25年9月末日完成)となります大和ハウス施工で、 非常に設備が整った建物です。
防犯配慮型賃貸住宅と呼ばれ、ALSOK(総合警備保障)のホームセキュリティが標準装備され、 1階部分のお部屋は 防犯合わせガラスも使用しています。
今までの賃貸住宅にはなかったものをいろいろと導入していますので、 非常に弊社としましても楽しみな賃貸物件です。
また、ちょうど本物件の近くには、ニトリモールが入居時期頃にオープンする予定で 買物等もさらに便利となり、ますます生活しやすい環境が整います。
女性の一人暮らしを特に意識した間取りも御座いますし、新婚さんにも是非、 お奨めしたい物件でも御座います。
既に申込も入っているお部屋も御座いまして、お早めにお問合せを頂きたいと考えております。
HPに随時、工事経過等も掲載していきますので、是非、ご覧下さい。
 

大野台5丁目

管理 Report 009
新築テラスハウス!! 1LDK・2LDK
今回はテラスハウスタイプの新築物件となります。
施工のハウスメーカーの選定から間取りの打合せ等を含め オーナー様と何度も打ち合わせを行い、また、入居者様に喜んで頂けるような物件にするため、 いろいろなご提案をさせて頂きました(一般住宅とほぼ変わらない仕様です)。
ちなみにLDKの天井高は一番高いところで約4M以上あり、 シーリングファンが標準装備となっております。今までの賃貸物件とは質が全く異なります。
施工はミサワホームに決定し、最新の設備と技術を取り入れ、 また地震に非常に強い建物となります。
現在、3期に分け、計画を進めており、第1期はH25年5月末日完成予定で1LDK(2世帯)、 第2期はH25年9月末日完成予定で2LDK(3世帯)、第3期はH26年1月完成予定で1LDK(5世帯) となります。
ホームページにて最新情報を随時、掲載していきますので、是非、ご覧下さい。
オーナー様には、弊社の意見もいろいろと取り入れて頂き、感謝しております。
引続き、募集、及び管理面においても、オーナー様にご満足頂けるよう頑張りますので、宜しくお願い致します。
 

西大沼3丁目

管理 Report 008
貸家(4LDK) ペット相談可!!
今回ご依頼を受けた物件は、とっても雰囲気の良い閑静な住宅地に位置する貸家です。
設備的にもシステムキッチンや風呂追焚機能もあります。
オーナー様が、今回、賃貸の募集にあたり、フローリングの貼替えや雨戸の交換など、 借りる人のことを思って、室内リフォームの手配を行なっております。
当社としましてもいち早く良いご報告がオーナー様に対し出来ますように インターネット広告・募集活動を社員一同で頑張っていきます。
 

大野台4丁目

管理 Report 007
アパート6世帯 1棟受託!!
今回お預かりした物件は、単身者用の6世帯のアパートです!
当社へ依頼したきっかけは、今回のアパートの隣に建っているアパートが 当社で管理しているため、当社に賃貸の募集状況等を尋ねたことでした。
今までは北里大学からの紹介を頂いて入居者様が決定していた状況とのことですが、 今後は弊社でネット広告を利用して、いろいろなお客様へ物件情報を発信したいと思っております。
もちろん、北里大学近辺に通勤・通学される方には、 とても便利な立地となりますので、ご紹介をさせて頂きます。
 

古淵駅徒歩3分の好立地

管理 Report 006
貸家(3LDK)!!
今回お預かりした物件は、駅徒歩3分ととにかく好立地で、 平成16年築のとにかく綺麗な物件です!
オーナー様へは賃貸するにあたっての室内リフォームの段取り・ご提案などもさせて頂き、 早速、契約予定となりました。
地元ならではのフットワークでしっかりと管理させて頂きますのでご安心ください。
 

大和ハウス工業施工の新築物件

管理 Report 005
4世帯 1棟受託!!
今回ご依頼頂いた物件は、新築アパートで3月末日に完成予定の物件です!
当社へ依頼したきっかけは、大和ハウスさんから当社のお話しを聞いて、お問合せ頂いたそうです!
当社の営業力を期待して、ご依頼頂いたと思います。
その期待に応えられるように頑張ります。
完成前には、全室の申込がされている状況で 引渡しが行なわれるようしたいと思っております。

 《P.S 大和ハウスさんへも非常に感謝しております。
オーナー様へ当社のご紹介をして頂き誠に有難う御座います。
引渡し後は当社で責任を持って管理させて頂きます。》
 

古淵3丁目

管理 Report 004
月極駐車場 6台分 OPEN!!
今回お預かりした物件は、駐車場です!
これから当社の管理看板が立ちます。
管理委託契約締結が完了しましたので、契約は出来ますので、 お問合せ頂ければと思っております。
オーナー様が当社へ依頼したきっかけは、駐車場の前に建っているアパートが 当社の管理しているアパートだったので、その看板をみてお問合せ頂いたそうです!
遠方のおオーナー様にご安心頂けるよう、きちんと当社が管理させて頂きますのでご安心ください。
 

JR横浜線『相模原』駅 徒歩7分

管理 Report 003
分譲マンション ドラゴンマンション相模原5番館
今回ご依頼頂いた物件は、分譲マンションの1室です!
床暖房も付いたグレードの高いマンションです。
当社へ依頼したきっかけは、お父様がアパートを所有していて当社に依頼しているので、当社にお声をかけて頂いたそうです!
出来るだけ早期に契約の報告が出来るように頑張ります。
お父様のアパートも私が担当させて頂いていますので、安心してお任せ頂ければと思います。
 

相模原市中央区相模原6丁目

管理 Report 002
時間貸パーキング
今回ご依頼頂いた物件は、駐車場です。
立地状況が良かったため、時間貸しの駐車場の提案を致しました。
オーナー様も一定額が定期的に入金されるので、ご安心して頂けたと思います。
当社へ依頼したきっかけは、ご身内の方が既に当社に賃貸物件の管理を依頼している状況でご紹介頂いたそうです。
当社にとって、このようなご紹介のお話しは非常に有り難いお話しです。
本当に有難う御座います。 期待に添えるように頑張りますので宜しくお願い致します。
 

相模原市南区西大沼1丁目

管理 Report 001
分譲マンション
今回ご依頼頂いた物件は、分譲マンションの1室です!
私自身、お部屋を見せて頂いた際、9階の角部屋のため、とても見晴らしが良く、 自分自身で住みたいなぁ~と思うような物件でした。
当社へ依頼したきっかけは、以前に当社が管理している賃貸マンションにお住みになっていて、 今回、転勤があるため、日の出不動産へ相談しようということになったそうです!
転勤中は、当社がしっかりと管理させて頂きますので、ご安心して頂ければと思います。

オーナー様に代わって物件管理に関する様々な業務を行う
不動産管理会社は、賃貸経営には欠かせないパートナーです。

まずはお気軽にお問い合わせください
管理会社のサービスの善し悪しが賃貸物件の入居率に大きな影響を与えることは言うまでもありません。
アパート・マンションの価値を永続的に守り続け、 高めるためには「管理会社の選定」が大きな鍵を握ります。
オーナー様自身が選んだ管理会社によって、確実に大きな変化が現れる時代です。
このホームページ内のオーナー様サポートでは弊社の管理会社としての取り組み・考え等を記載しております。
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